Altbau-Charme! Vermietete 3-Zimmer Wohnung nahe dem Tempelhofer Feld
Mittelweg 53, 12053 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2830 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.03.2024 bis 06.03.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.561 €
Jährliche Mieteinnahmen
18732 €
Mietrendite (ROI)
8.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMittelweg 53
- PLZ / Ort12053 Berlin
- BundeslandBerlin
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