Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden / Kauscha beträgt 198.000 € (entspricht 2329 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dresden / Kauscha.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Historisches Gutshaus mit 4,3% Rendite zu verkaufen!

Dresden / Kauscha

Preis:198.000 €

€/m²:2329 €/m²

Fläche:85 m²

Zimmer:3

Baujahr:1841

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 11:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr1841
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²2329 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

776 €

Jährliche Mieteinnahmen

9312 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1239 Dresden / Kauscha
BundeslandSachsen

190.000 €

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