Modern und energieeffizient!
Dresden
Preis:239.000 €
€/m²:5872 €/m²
Fläche:40.7 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2025 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr2027
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²5872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
620 €
Jährliche Mieteinnahmen
7440 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 13. Februar 2026
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239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 239.000 € (entspricht 5872 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40.7 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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