Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 449.000 € (entspricht 4082 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

TOP in HabenhausenSCHICK + MODERN + GEMÜTLICHErstkl. WOHNLAGE

Bremen

Preis:449.000 €

€/m²:4082 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juli 2025 um 14:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche255 m²
Zimmer4
Baujahr1985
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4082 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieStadthaus
Aktuelle NutzungGlasfaser-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(151,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.06.2025 bis 12.06.2035
Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.229 €

Jährliche Mieteinnahmen

14748 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28279 Bremen
BundeslandBremen

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