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    4. MFH mit großen Grundstück in Untermenzing zu Verkaufen

    MFH mit großen Grundstück in Untermenzing zu Verkaufen

    80999 München

    Preis:1.990.000 €
    €/m²:7236 €/m²
    Fläche:275 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1956

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. Mai 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Mai 2025 um 20:04
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche275 m²
    • Grundstücksfläche1049 m²
    • Zimmer11
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis1.990.000 €
    • Preis pro m²7236 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein
    • KategorieMehrfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: Vermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (166,9 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis07.01.2025 bis 06.01.2035
    • Baujahr laut Ausweis1988

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    6.993 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    83916 €

    Mietrendite (ROI)

    4.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    MFH mit großen Grundstück in Untermenzing zu Verkaufen

    Inseriert am 14. Februar 2026
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    MFH mit großen Grundstück in Untermenzing zu Verkaufen

    Inseriert am 9. Mai 2025
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    MFH mit großen Grundstück in Untermenzing zu Verkaufen

    Inseriert am 28. April 2025
    Immowelt
    Kaufen
    1.990.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.990.000 € (entspricht 7236 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 80999 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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