Investoren aufgepasst: Vollvermietetes Ensemblehaus mit Wintergarten & Ausgebautem Dachboden
Remscheid
Preis:529.900 €
€/m²:1394 €/m²
Fläche:380 m²
Zimmer:12
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2025 um 12:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer12
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis529.900 €
- Preis pro m²1394 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
34536 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42855 Remscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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