Modernisierte Maisonettewohnung mit 2 Balkonen und optinaler Tiefgaragenstellplatz
Leipzig / Leutzsch
Preis:198.000 €
€/m²:2676 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 09:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1998
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²2676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 19.05.2027
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig / Leutzsch
- BundeslandSachsen
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