Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 52.000 € (entspricht 1793 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 29 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Fuhr 5, 50997 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Ein Zimmer Wohnung

An der Fuhr 5, 50997 Köln

Preis:52.000 €

€/m²:1793 €/m²

Fläche:29 m²

Zimmer:1

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Juli 2025 um 16:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche29 m²
Zimmer1
Etage21.
Baujahr1974
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis52.000 €
Preis pro m²1793 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(177 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.10.2017 bis 05.10.2027
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

428 €

Jährliche Mieteinnahmen

5136 €

Mietrendite (ROI)

9.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAn der Fuhr 5
PLZ / Ort50997 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

52.000 €

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