Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in HH-Horn
Boberger Straße 9, 22111 Hamburg / Horn
Preis:229.000 €
€/m²:4978 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1951
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.07.2025
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(278 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.04.2030
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
557 €
Jährliche Mieteinnahmen
6684 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBoberger Straße 9
- PLZ / Ort22111 Hamburg / Horn
- BundeslandHamburg
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