Studentenappartement im Regenbogenviertel - Nähe Uni -
Pluwiger Str. 8-10, 54295 Trier
Preis:69.900 €
€/m²:2752 €/m²
Fläche:25.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 16:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1984
Kosten
- Kaufpreis69.900 €
- Preis pro m²2752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Dusche
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: frei ab 01.10.2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(134 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 11.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
343 €
Jährliche Mieteinnahmen
4116 €
Mietrendite (ROI)
5.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePluwiger Str. 8-10
- PLZ / Ort54295 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 69.900 € (entspricht 2752 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25.4 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pluwiger Str. 8-10, 54295 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1984.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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