Altbaucharme neu gedacht - ca. 90 m² Stil und Substanz
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Oktober 2025 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²8611 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Q1 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40235 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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