*** Lukrative Kapitalanlage: 3 Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt ***
Mannheim
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3493 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nur Kapitalanleger
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59,06 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 20.12.2021
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
794 €
Jährliche Mieteinnahmen
9528 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68169 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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