Köln-Deutz hochattraktive unkonventionelle Maisonettewohnung
Köln-Deutz
Preis:795.000 €
€/m²:4676 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2025 um 06:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.07.2025 bis 06.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.710 €
Jährliche Mieteinnahmen
32520 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50679 Köln-Deutz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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