Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 329.000 € (entspricht 5306 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Christianstraße 25, 4105 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente

Christianstraße 25, 4105 Leipzig

Preis:329.000 €

€/m²:5306 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente – Christianstraße 25, 4105 Leipzig – Bild 1 von 7

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente – Christianstraße 25, 4105 Leipzig – Vorschaubild 1

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente – Christianstraße 25, 4105 Leipzig – Vorschaubild 2

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente – Christianstraße 25, 4105 Leipzig – Vorschaubild 3

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente – Christianstraße 25, 4105 Leipzig – Vorschaubild 4

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente – Christianstraße 25, 4105 Leipzig – Vorschaubild 5

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente – Christianstraße 25, 4105 Leipzig – Vorschaubild 6

Stilvoll wohnen - 2 Zimmer mit modernem Ambiente – Christianstraße 25, 4105 Leipzig – Vorschaubild 7

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 10:18

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²5306 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,98 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.12.2017 bis 06.12.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

714 €

Jährliche Mieteinnahmen

8568 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeChristianstraße 25
PLZ / Ort4105 Leipzig
BundeslandSachsen

339.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden