Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 199.000 € (entspricht 3015 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadtnähe

Erfurt

Preis:199.000 €

€/m²:3015 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Altstadtnähe – Erfurt – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. September 2025 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²3015 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(94 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 06.06.2018
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

627 €

Jährliche Mieteinnahmen

7524 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort99085 Erfurt
BundeslandThüringen

119.800 €

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