Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 200.000 € (entspricht 3030 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1996.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sehr gepflegte Wohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage

Dresden

Preis:200.000 €

€/m²:3030 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

Sehr gepflegte Wohnung in ruhiger und grüner Wohnanlage – Dresden – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. August 2025 um 17:43

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1996
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis200.000 €
Preis pro m²3030 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieWohnung

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.08.2017 bis 16.08.2027
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

615 €

Jährliche Mieteinnahmen

7380 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1259 Dresden
BundeslandSachsen

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