Großzügige & helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer sonniger Dachterrasse in guter Lage
Hannover
Preis:225.000 €
€/m²:3676 €/m²
Fläche:61.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 18:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1950
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
775 €
Jährliche Mieteinnahmen
9300 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30161 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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