Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Moritzburger Straße 18, 1127 Dresden
Preis:547.500 €
€/m²:5254 €/m²
Fläche:104.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Etage4.
- Baujahr2027
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis547.500 €
- Preis pro m²5254 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 2027
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.737 €
Jährliche Mieteinnahmen
20844 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMoritzburger Straße 18
- PLZ / Ort1127 Dresden
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 547.500 € (entspricht 5254 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Moritzburger Straße 18, 1127 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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