Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Trier-Heiligkreuz
Trier / Heiligkreuz
Preis:249.000 €
€/m²:3507 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3507 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.11.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
766 €
Jährliche Mieteinnahmen
9192 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54295 Trier / Heiligkreuz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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