Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen / Beverau beträgt 299.000 € (entspricht 4096 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Aachen / Beverau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Garten in Aachen-Fuchserde!

Aachen / Beverau

Preis:299.000 €

€/m²:4096 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2025 um 14:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4096 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

752 €

Jährliche Mieteinnahmen

9024 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52066 Aachen / Beverau
BundeslandNordrhein-Westfalen

349.900 €

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Immobilienbewertung

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