LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage.

Bochum-Wattenscheid

Preis:138.800 €

€/m²:2103 €/m²

Fläche:66 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1980

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Bild 1 von 69

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 1

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 2

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 3

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 4

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 5

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 6

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 7

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 8

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 9

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 10

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 11

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 12

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 13

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 14

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 15

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 16

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 17

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 18

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 19

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 20

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 21

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 22

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 23

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 24

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 25

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 26

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 27

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 28

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 29

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 30

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 31

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 32

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 33

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 34

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 35

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 36

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 37

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 38

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 39

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 40

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 41

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 42

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 43

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 44

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 45

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 46

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 47

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 48

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 49

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 50

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 51

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 52

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 53

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 54

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 55

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 56

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 57

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 58

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 59

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 60

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 61

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 62

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 63

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 64

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 65

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 66

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 67

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 68

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage. – Bochum-Wattenscheid – Vorschaubild 69

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2025 um 15:53

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer3.5
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis138.800 €
Preis pro m²2103 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Absprache, a. W. bald möglich

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(97,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.09.2018 bis 18.09.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

452 €

Jährliche Mieteinnahmen

5424 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44866 Bochum-Wattenscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

3,5-Raum-Wohnung mit Terrasse & Garage in Wattenscheid

Inseriert am 6. Juli 2026

immoscout

Kaufen

125.000 €

Anzeige ansehen

LORENZ-Angebot in Wattenscheid: Individuelle 3,5-R.-Balkonterrassen-Dachgeschoss-W. in ruhiger Lage.

Inseriert am 11. Oktober 2025

immoscout

Kaufen

138.800 €

Anzeige ansehen

LORENZ-Angebot in Wattenscheid/unweit GE: Moderne, helle 3,5-R.-DG-W. - ca. 66 m². Mit gr. Balkon.

Inseriert am 10. April 2025

immowelt

Kaufen

138.800 €

Anzeige ansehen

LORENZ-Angebot in Wattenscheid/unweit GE: Moderne, helle 3,5-R.-DG-W. - ca. 66 m². Mit gr. Balkon.

Inseriert am 10. April 2025

immoscout

Kaufen

138.800 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bochum-Wattenscheid beträgt 138.800 € (entspricht 2103 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bochum-Wattenscheid.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden