Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Tageslichtbad & Garten - Lebensqualität in zentraler Lage
Nürnberg
Preis:240.040 €
€/m²:3400 €/m²
Fläche:70.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 23:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.040 €
- Preis pro m²3400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
714 €
Jährliche Mieteinnahmen
8568 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90429 Nürnberg
- BundeslandBayern
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