Seevilla Heiligensee - kernsanierte Villa mit Seegrundstück
Berlin
Preis:3.450.000 €
€/m²:8519 €/m²
Fläche:405 m²
Zimmer:11
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche405 m²
- Grundstücksfläche1675 m²
- Zimmer11
- Baujahr1980
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis3.450.000 €
- Preis pro m²8519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
68580 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13503 Berlin
- BundeslandBerlin
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