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    4. Seevilla Heiligensee - kernsanierte Villa mit Seegrundstück

    Seevilla Heiligensee - kernsanierte Villa mit Seegrundstück

    13503 Heiligensee

    Preis:3.450.000 €
    €/m²:8519 €/m²
    Fläche:405 m²
    Zimmer:11
    Baujahr:1980

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 19. September 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 19. September 2025 um 08:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche405 m²
    • Grundstücksfläche1675 m²
    • Zimmer11
    • Badezimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis3.450.000 €
    • Preis pro m²8519 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • HaustypVilla

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    5.715 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    68580 €

    Mietrendite (ROI)

    1.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    3.450.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligensee beträgt 3.450.000 € (entspricht 8519 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 405 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 13503 Heiligensee.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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