denkmalgeshütztes Landhaus als DHH am Rüdesheimer Platz
Berlin
Preis:1.890.000 €
€/m²:5462 €/m²
Fläche:346 m²
Zimmer:11
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 16:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche346 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer11
- Baujahr1924
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²5462 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
87600 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14197 Berlin
- BundeslandBerlin
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