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+++ Exklusives Jugendstiljuwel in Top Lage! - 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen +++ | Dresden | Somantic

+++ Exklusives Jugendstiljuwel in Top Lage! - 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen +++

Dresden

Preis:169.000 €

€/m²:2965 €/m²

Fläche:57 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 15:51

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Etage4.
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2965 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(106 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.12.2017 bis 07.12.2027

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

551 €

Jährliche Mieteinnahmen

6612 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort1309 Dresden
BundeslandSachsen

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