Charmante Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Weitblick in Freital-Pesterwitz!
Freital
Preis:99.000 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.09.2019 bis 26.09.2029
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
309 €
Jährliche Mieteinnahmen
3708 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1705 Freital
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Freital beträgt 99.000 € (entspricht 3094 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Freital.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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