Exklusives Wohnen in den Sophienterrassen Stilvolle 4-Zimmer-Stadtwohnung in Bestlage
Hamburg
Preis:1.795.000 €
€/m²:13141 €/m²
Fläche:136.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2025 um 16:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr2013
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.795.000 €
- Preis pro m²13141 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache.
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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