Colonia-Tower 4 Zi-Whg. Süd-West-Richtung mit Dom-Rhein-Stadtblick
Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2025 um 16:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche118 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: frei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.965 €
Jährliche Mieteinnahmen
23580 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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