Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Hamburg-Rahlstedt zu verkaufen!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis360.000 €
- Preis pro m²3956 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2028
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22149 Hamburg
- BundeslandHamburg
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