KAPITALANLAGE 4 ZIMMER WOHNUNG IM GRÜNEN GELEGEN!
Seitenhorst 15, 47279 Duisburg
Preis:139.000 €
€/m²:1683 €/m²
Fläche:82.6 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2025 um 02:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer4.5
- Etage2.
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²1683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(163 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
743 €
Jährliche Mieteinnahmen
8916 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSeitenhorst 15
- PLZ / Ort47279 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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