NEUBAU :: WOHNEN IN STUTTGART-VAIHINGEN - IHR NEUES ZUHAUSE W03
Stuttgart-Vaihingen
Preis:774.900 €
€/m²:8487 €/m²
Fläche:91.3 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis774.900 €
- Preis pro m²8487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStudio
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.771 €
Jährliche Mieteinnahmen
21252 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70563 Stuttgart-Vaihingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart-Vaihingen beträgt 774.900 € (entspricht 8487 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 91.3 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stuttgart-Vaihingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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