Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 665.000 € (entspricht 4854 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

4-Zimmer Maisonette-Wohntraum zu verkaufen

Hamburg

Preis:665.000 €

€/m²:4854 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:4

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2025 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche137 m²
Zimmer4
Baujahr1993
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²4854 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieMaisonette

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.10.2020 bis 06.10.2030
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.899 €

Jährliche Mieteinnahmen

22788 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22397 Hamburg
BundeslandHamburg

675.000 €

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