Krefeld Cracau! Moderne 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit tollem Sonnenbalkon & Tiefgaragenstellplatz!
Krefeld / Cracau
Preis:279.000 €
€/m²:3063 €/m²
Fläche:91.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 16:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer4
- Baujahr2001
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(96,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.11.2028
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
944 €
Jährliche Mieteinnahmen
11328 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47799 Krefeld / Cracau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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