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Elegante Stadtvilla mit eigener Pferdekoppel | Hamburg | Somantic

Elegante Stadtvilla mit eigener Pferdekoppel

Hamburg

Preis:1.880.000 €

€/m²:7769 €/m²

Fläche:242 m²

Zimmer:5

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 12:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche242 m²
Grundstücksfläche2244 m²
Zimmer5
Baujahr2017
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.880.000 €
Preis pro m²7769 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Marmor
KategorieHaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(11,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.03.2018 bis 05.03.2028
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.851 €

Jährliche Mieteinnahmen

46212 €

Mietrendite (ROI)

2.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22397 Hamburg
BundeslandHamburg

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