3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Moritzburger Straße 18, 1127 Dresden

Objektdetails

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Inseriert am 2. September 2025 um 13:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Etage5.
Baujahr2027
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis450.500 €
Preis pro m²5703 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: 2027

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Erdwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.262 €

Jährliche Mieteinnahmen

15144 €

Mietrendite (ROI)

3.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMoritzburger Straße 18
PLZ / Ort1127 Dresden
BundeslandSachsen

435.900 €

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