Sonnige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Schnelsen!
Albertine Assor Straße 19 c, 22457 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 02:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3899 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.11.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(107 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
16344 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlbertine Assor Straße 19 c
- PLZ / Ort22457 Hamburg
- BundeslandHamburg
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