Maisonette-Neubauwohnung in Poppenbüttel mit Helligkeit und Charme
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²5569 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(49 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.02.2022 bis 25.02.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.668 €
Jährliche Mieteinnahmen
32016 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
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