Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Schwachhausen
Bremen / Schwachhausen
Preis:198.000 €
€/m²:3046 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²3046 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.11.2028
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
687 €
Jährliche Mieteinnahmen
8244 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28209 Bremen / Schwachhausen
- BundeslandBremen
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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Schwachhausen
Inseriert am 8. August 2025
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198.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen / Schwachhausen beträgt 198.000 € (entspricht 3046 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bremen / Schwachhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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