Dresden - Neustadt! Hochwertig sanierte 3 RWG mit Balkon zu verkaufen!
1099 Dresden
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3383 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort, n. Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
821 €
Jährliche Mieteinnahmen
9852 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 275.000 € (entspricht 3383 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1099 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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