Denkmalgeschützte Immobilie mit Potenzial für neuen Wohnraum
Karlsruhe
Preis:295.000 €
€/m²:2812 €/m²
Fläche:104.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1895
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr1895
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2812 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.03.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76135 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 11. Oktober 2025
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275.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 295.000 € (entspricht 2812 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104.9 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1895.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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