Einladendes Dachgeschoss mit Charme - Stilvoll wohnen im Altbauambiente - Provisionsfrei!
Rosa-Luxemburg-Straße 48, 4315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
Preis:239.000 €
€/m²:3199 €/m²
Fläche:74.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage5.
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²3199 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
760 €
Jährliche Mieteinnahmen
9120 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRosa-Luxemburg-Straße 48
- PLZ / Ort4315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
- BundeslandSachsen
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