Moderne Penthouse Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Etage4.
- Baujahr2014
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²6076 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
21264 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22523 Hamburg
- BundeslandHamburg
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