5,2 % Rendite. Toll geschnittene 1 Zimmer-Wohnung in Leipzig.
Mockauerstrasse 72, 4357 Leipzig
Preis:79.500 €
€/m²:2196 €/m²
Fläche:36.2 m²
Zimmer:1
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 08:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis79.500 €
- Preis pro m²2196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2030
- Baujahr laut Ausweis2010
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
296 €
Jährliche Mieteinnahmen
3552 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMockauerstrasse 72
- PLZ / Ort4357 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 79.500 € (entspricht 2196 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 36.2 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mockauerstrasse 72, 4357 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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