Stilvolle Landhausvilla mit viel Raum für neue Ideen
Hamburg / Poppenbüttel
Preis:3.300.000 €
€/m²:7857 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:9
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche2493 m²
- Zimmer9
- Baujahr1967
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis3.300.000 €
- Preis pro m²7857 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.242 €
Jährliche Mieteinnahmen
74904 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg / Poppenbüttel
- BundeslandHamburg
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