Schlossmühle Rheydt * Denkmalgeschütze Maisonette-ETW in Top-Lage! * ca. 196 m² Wfl * Kfz-Stellplatz
Mönchengladbach
Preis:498.000 €
€/m²:2541 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6
Baujahr:1256
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2025 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche196 m²
- Zimmer6
- Baujahr1256
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2541 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.752 €
Jährliche Mieteinnahmen
21024 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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