Charmant, modern, bezugsfertig - 3 Zimmer-Wohnung zum Verlieben
Regensburg
Preis:349.000 €
€/m²:4922 €/m²
Fläche:70.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 06:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4922 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis11.04.2019 bis 10.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
738 €
Jährliche Mieteinnahmen
8856 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
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