Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck / Travemünde beträgt 369.000 € (entspricht 7688 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lübeck / Travemünde.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

In unter 100 m am Strand - charmante Einzimmerwohnung mit Meerblick in exponierter Lage

Lübeck / Travemünde

Preis:369.000 €

€/m²:7688 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:1

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. September 2025 um 10:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer1
Baujahr1978
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²7688 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieStudio

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.02.2030
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

679 €

Jährliche Mieteinnahmen

8148 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23570 Lübeck / Travemünde
BundeslandSchleswig-Holstein

395.000 €

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