Gut vermietete Eigentumswohnung in Top-Lage von Beuel
Bonn / Beuel-Mitte
Preis:159.000 €
€/m²:7227 €/m²
Fläche:22 m²
Zimmer:1
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Oktober 2025 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1994
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²7227 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
325 €
Jährliche Mieteinnahmen
3900 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53225 Bonn / Beuel-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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