Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 89.999 € (entspricht 1343 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ernst-Heilmann-Straße 6, 9116 Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Charmante Wohnung im Jugendstilhaus

Ernst-Heilmann-Straße 6, 9116 Chemnitz

Preis:89.999 €

€/m²:1343 €/m²

Fläche:67 m²

Zimmer:2

Baujahr:1996

Charmante Wohnung im Jugendstilhaus – Ernst-Heilmann-Straße 6, 9116 Chemnitz – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. September 2025 um 13:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Etage2.
Baujahr1996

Kosten

Kaufpreis89.999 €
Preis pro m²1343 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(107 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

419 €

Jährliche Mieteinnahmen

5028 €

Mietrendite (ROI)

5.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeErnst-Heilmann-Straße 6
PLZ / Ort9116 Chemnitz
BundeslandSachsen

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